Si tienes dificultades para pagar las cuotas de tu hipoteca, Cataluña cuenta con una prestación económica para personas y familias en riesgo de exclusión residencial. Te explicamos quién puede solicitarla, cuánto puede recibir y cómo iniciar el trámite.
Una situación económica complicada puede hacer que una persona o familia deje de poder afrontar las cuotas de su hipoteca. Cuando existe riesgo de pérdida de la vivienda habitual, la Generalitat de Catalunya dispone de una prestación económica de especial urgencia destinada a ayudar a hacer frente a determinadas deudas relacionadas con la vivienda.
Esta prestación se concede a fondo perdido y puede utilizarse, entre otros supuestos, para atender deudas por impago de cuotas hipotecarias.
¿En qué consiste esta ayuda?
La prestación económica de especial urgencia tiene como objetivo facilitar que la persona o unidad de convivencia pueda mantener su vivienda habitual cuando atraviesa una situación de vulnerabilidad económica.
En el caso de las hipotecas, puede destinarse a hacer frente a cuotas hipotecarias impagadas, siempre que se cumplan los requisitos establecidos y exista una situación de riesgo de exclusión residencial.
No se trata de un préstamo que posteriormente haya que devolver, sino de una prestación económica a fondo perdido.
¿Quién puede solicitarla?
Está dirigida a personas físicas residentes en Cataluña que se encuentren en una situación económica que pueda provocar la pérdida de su vivienda habitual.
Entre las condiciones principales se encuentra:
- Residir en Cataluña.
- Encontrarse en riesgo de exclusión social residencial.
- Tener deudas derivadas del impago de cuotas hipotecarias.
- Cumplir los límites de ingresos establecidos para la unidad de convivencia.
- Acreditar la situación económica y social mediante la documentación correspondiente.
Los ingresos máximos dependen de la composición de la unidad de convivencia y de los límites establecidos en la normativa vigente.
Requisitos para recibirla
Además de cumplir los límites económicos, es necesario acreditar la situación que ha provocado la deuda.
La Administración puede valorar aspectos como:
- Los ingresos de todos los miembros de la unidad de convivencia.
- Las cuotas hipotecarias pendientes.
- La situación económica actual.
- La existencia de otras deudas o gastos necesarios.
- El riesgo de pérdida de la vivienda.
La prestación está vinculada a una mediación y seguimiento social, por lo que la situación concreta de cada solicitante se analiza antes de conceder la ayuda.
¿Cuánto dinero se puede recibir?
La cuantía se determina en función de la deuda acreditada.
El importe máximo de la prestación es de 4.500 euros y puede cubrir un periodo máximo de 12 meses de deuda, aunque la cantidad concedida sea inferior al máximo.
El pago se realiza directamente a la entidad acreedora o, cuando ya se ha iniciado un procedimiento de ejecución hipotecaria, al juzgado correspondiente.
Por tanto, la ayuda está destinada específicamente a solucionar la deuda relacionada con la vivienda y no supone un ingreso libre para el beneficiario.
¿Cómo y cuándo se solicita?
Una de las ventajas de esta prestación es que no funciona mediante una convocatoria anual con una fecha concreta de apertura y cierre.
Actualmente figura como activa y puede solicitarse en cualquier momento, siempre que se cumplan las condiciones establecidas.
La solicitud se tramita mediante los canales habilitados por la Generalitat y requiere aportar la documentación necesaria para acreditar la situación económica y la deuda hipotecaria.
Cuando existe una situación de impago, es recomendable actuar cuanto antes y no esperar a que el procedimiento llegue a una fase más avanzada.
Documentación necesaria
La documentación dependerá de la situación de cada solicitante, pero puede ser necesario aportar:
- DNI o NIE.
- Documentación de todos los miembros de la unidad de convivencia.
- Justificación de los ingresos actuales.
- Información de la hipoteca.
- Documentación de las cuotas pendientes.
- Acreditación de la deuda existente.
- Documentación de la vivienda habitual.
- Informe o documentación de los Servicios Sociales cuando corresponda.
La Administración puede solicitar documentación adicional para valorar la situación económica y determinar la cuantía de la prestación.
Ofideute: apoyo para negociar la deuda
Además de la ayuda económica, Cataluña cuenta con Ofideute, un servicio de asesoramiento y mediación para personas que tienen dificultades para afrontar su deuda hipotecaria.
Este recurso no entrega dinero, sino que ofrece apoyo para analizar la situación y buscar alternativas con la entidad financiera.
Por eso, cuando existe un problema para pagar la hipoteca, puede ser interesante conocer tanto las ayudas económicas disponibles como las opciones para renegociar la deuda.
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