HIPOTECA INVERSA
El 39% de los españoles reconoce desconocer la existencia de la hipoteca inversa
Los resultados del estudio ‘Observatorio Caser. Situación del ahorro y la inversión en España’ elaborado por Caser ponen de manifiesto que el bajo nivel de conocimiento y percepción dela sociedad sobre la hipoteca inversa, así como el perfil del contratante de este producto.
El estudio ‘Observatorio Caser. Situación del ahorro y la inversión en España’ concluye que un 39% de los españoles encuestados desconocen la existencia de la hipoteca inversa. Y entre quienes afirman conocer el concepto, los datos tampoco son halagüeños: apenas un 13% está completamente familiarizado con el concepto mientras que un 48% afirma tener una comprensión básica del producto.
Este desconocimiento es la principal barrera para su contratación. En este sentido, de entre quienes afirman conocer el producto, tan solo el 15% sabe cuáles son sus beneficios fiscales. Un porcentaje en el que destacan paradójicamente los menores de 45 años, mientras que su público objetivo (personas mayores de 65 años) un 67% no sabe nada sobre su fiscalidad.
Entre quienes conocen la hipoteca inversa, un 59% considera que sí es una buena opción recurrir a ella de cara a su jubilación. En este sentido, el estudio indica que un 52% de las personas encuestadas sí valoran contratar este producto. Sin embargo, al profundizar acerca de su conocimiento, el 79% afirma conocerlo tan solo de oídas y, por tanto, un 58% considera como factor determinante no comprometer el valor de su propiedad.
En opinión del estudio, estos datos atienden a “Una mezcla de desconocimiento (27%), desconfianza (32%) y una preocupación por futuras deudas (33%)” y que, por tanto, impiden su contratación. Razones a los que hay que sumarle la posible confusión entre conceptos como nuda propiedad e hipoteca inversa relativos a la pérdida del título de la propiedad de la vivienda, algo que no sucede en el caso de la hipoteca inversa.
DESTAQUEMOS
El estudio indica que un 52% de las personas encuestadas sí valoran contratar este producto. Sin embargo, al profundizar acerca de su conocimiento, el 79% afirma conocerlo tan solo de oídas.
Por otro lado, la necesidad de obtener ingresos adicionales en la jubilación se desmarca como una de las razones de su contratación con un 29% de las respuestas en términos generales; mientras que para el 35% de los mayores de 65 años, la razón principal es la necesidad de contar con cuidados a domicilio o el pago de una residencia.
Para finalizar, el estudio destaca que el perfil de las personas completamente familiarizadas con la hipoteca inversa se trata de un «hombre, con estudios superiores y un buen colchón de ahorro con un perfil conservador a la hora de contratar productos, principalmente bonos y Letras del tesoro»
