La Xunta de Galicia ofrece en 2026 una ayuda para facilitar a las personas jóvenes la compra o autopromoción de una vivienda en municipios de hasta 10.000 habitantes. La subvención puede alcanzar el 20 % del precio, con un máximo de 15.000 euros por vivienda.
Qué es la ayuda para comprar vivienda en Galicia
El Programa VI501B es una subvención de la Xunta de Galicia destinada a facilitar el acceso a una vivienda en propiedad en municipios gallegos con una población residente igual o inferior a 10.000 habitantes.
La ayuda contempla tanto la adquisición de una vivienda nueva o usada como la autopromoción de una vivienda. Su objetivo es favorecer el acceso a la vivienda de las personas jóvenes y contribuir al asentamiento de población en municipios pequeños.
Quién puede solicitarla
La ayuda está dirigida a personas físicas mayores de edad que cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria.
En el caso de adquisición de vivienda, entre las principales condiciones se encuentran:
- Tener menos de 36 años en el momento de solicitar la ayuda.
- Haber adquirido la vivienda mediante contrato privado o escritura pública a partir del 1 de enero de 2026.
- Tener unos ingresos anuales de la unidad de convivencia iguales o inferiores a 4,5 veces el IPREM.
- El límite de ingresos aumenta hasta 5 veces el IPREM cuando existe una persona con una discapacidad reconocida igual o superior al 33 % y hasta 5,5 veces cuando alcanza el 65 %.
- Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.
- Cumplir el resto de requisitos establecidos en las bases reguladoras.
Qué vivienda puede recibir la ayuda
La vivienda debe encontrarse en un municipio de Galicia cuya población residente sea igual o inferior a 10.000 habitantes.
Para determinar la población se utilizan las últimas cifras oficiales del padrón municipal publicadas por el Instituto Galego de Estatística en la fecha de publicación de la convocatoria.
En el caso de adquisición, la vivienda puede ser nueva o usada, pero debe estar construida en el momento de presentar la solicitud.
Además, el precio de adquisición, incluidos los anexos, no puede superar los 250.000 euros, sin contar los gastos e impuestos derivados de la compra.
Cuánto dinero ofrece la Xunta
La subvención puede alcanzar hasta el 20 % del precio de adquisición de la vivienda, con un máximo de 15.000 euros por vivienda.
Por ejemplo, para una vivienda de 150.000 euros, la ayuda podría alcanzar los 30.000 euros aplicando el 20 %, pero al existir un límite máximo de 15.000 euros, la subvención quedaría limitada a esa cantidad.
Si la vivienda es adquirida por dos personas, el importe que corresponda a cada beneficiario se determina en función de su porcentaje de participación en la propiedad.
La vivienda debe ser habitual
Uno de los requisitos fundamentales es que la vivienda adquirida se convierta en la residencia habitual y permanente de la persona beneficiaria y de su unidad de convivencia.
Además, la vivienda deberá mantenerse como residencia habitual durante un periodo mínimo de cinco años desde la fecha de adquisición.
En el momento de presentar la solicitud, las personas integrantes de la unidad de convivencia deberán estar empadronadas en la vivienda cuando ya se haya formalizado la escritura pública.
También existe ayuda para autopromoción
El programa VI501B no se limita a la compra de una vivienda.
También permite solicitar la subvención para la autopromoción de una vivienda en un municipio de hasta 10.000 habitantes.
En este caso, la persona solicitante debe ser propietaria o usufructuaria del terreno y las obras deben haberse iniciado después del 1 de enero de 2026. La vivienda debe estar terminada cuando se presente la solicitud.
El coste de la autopromoción tampoco puede superar los 250.000 euros, sin incluir el valor del suelo, los gastos ni los impuestos.
Cómo solicitar la ayuda
Las solicitudes deben presentarse obligatoriamente por vía electrónica a través del formulario habilitado en la sede electrónica de la Xunta de Galicia.
Cuando la vivienda sea adquirida por dos personas, cada una de ellas deberá presentar su correspondiente solicitud.
La concesión se realiza mediante concurrencia no competitiva, por lo que las solicitudes se tramitan según el procedimiento establecido hasta agotar el crédito disponible.
Cuál es el plazo para solicitarla
La convocatoria de 2026 está abierta desde el 27 de agosto hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 14:00 horas.
El plazo puede finalizar antes si se agota el crédito presupuestario disponible.
La Xunta establece un plazo máximo de un mes para resolver y notificar la resolución desde la fecha de presentación de la solicitud.
Una ayuda interesante para comprar en municipios pequeños
Esta subvención puede suponer un apoyo importante para las personas jóvenes que quieran comprar una vivienda en municipios pequeños de Galicia.
Además, la Xunta indica que esta ayuda es compatible con los avales para la adquisición de vivienda, por lo que determinadas personas pueden combinar ambas medidas para facilitar el acceso a la financiación.
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