El Plan Revive facilita el acceso de los jóvenes a una vivienda habitual en los municipios rurales de La Rioja. La ayuda puede cubrir hasta el 40 % del coste de la vivienda, con un máximo de 40.000 euros, según la población del municipio.
Qué es el Plan Revive de La Rioja
El Plan Revive es un programa de ayudas del Gobierno de La Rioja destinado a facilitar el acceso a la vivienda en municipios pequeños y contribuir a fijar población en el medio rural.
La ayuda puede utilizarse para la compra, rehabilitación o autopromoción de una vivienda que vaya a convertirse en residencia habitual y permanente.
El programa está dirigido a personas jóvenes de hasta 45 años y la vivienda debe encontrarse en un municipio o núcleo de población de hasta 5.000 habitantes.
Quién puede solicitar la ayuda
Pueden solicitar el Plan Revive las personas que cumplan los requisitos establecidos por el Gobierno de La Rioja.
Entre las principales condiciones se encuentran:
- Tener entre 18 y 45 años.
- Tener ingresos iguales o inferiores a 6 veces el IPREM.
- Comprar, rehabilitar o autopromover una vivienda en un municipio de hasta 5.000 habitantes.
- Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.
- Cumplir los requisitos de nacionalidad o residencia establecidos en la convocatoria.
- En los casos de rehabilitación o autopromoción, ser propietario de la vivienda o del terreno correspondiente.
Qué vivienda puede recibir la ayuda
La vivienda debe estar situada en un municipio o núcleo de población de La Rioja con una población igual o inferior a 5.000 habitantes.
El programa permite acceder a la ayuda mediante tres modalidades:
- Compra de vivienda.
- Rehabilitación de vivienda.
- Autopromoción de vivienda.
En el caso de la compra, la operación debe cumplir los requisitos establecidos por el programa y la vivienda debe convertirse en la residencia habitual del beneficiario.
Cuánto dinero ofrece el Plan Revive
La cuantía depende de la población del municipio donde se encuentre la vivienda.
Actualmente se establecen tres niveles de ayuda:
- Municipios de hasta 500 habitantes → hasta el 40 %, con un máximo de 40.000 euros.
- Municipios de 501 a 2.000 habitantes → hasta el 30 %, con un máximo de 30.000 euros.
- Municipios de 2.001 a 5.000 habitantes → hasta el 20 %, con un máximo de 20.000 euros.
Por ejemplo, si compras una vivienda por 100.000 euros en un municipio de hasta 500 habitantes, la ayuda podría alcanzar los 40.000 euros, siempre que se cumplan todos los requisitos.
Precio máximo de la vivienda
Una de las novedades más recientes del programa es la actualización del precio máximo subvencionable.
En junio de 2026, el Gobierno de La Rioja elevó este límite de 180.000 euros a 220.000 euros, tanto para las operaciones de compra como para rehabilitación y autopromoción.
Esta modificación permite que más viviendas puedan acogerse al programa y adapta la ayuda a la evolución de los precios y los costes de construcción.
La vivienda debe ser habitual
La vivienda objeto de la ayuda debe convertirse en la residencia habitual y permanente de la persona beneficiaria.
Además, el beneficiario debe empadronarse en el municipio donde se encuentre la vivienda en un plazo máximo de tres meses desde la adquisición, la obtención de la cédula de habitabilidad o la certificación final de obra, según corresponda.
El objetivo del programa no es únicamente facilitar la compra de una vivienda, sino también favorecer que los jóvenes establezcan su residencia en los municipios rurales de La Rioja.
También ayuda a rehabilitar o autopromover
El Plan Revive no está limitado a la compra de una vivienda ya construida.
También contempla la rehabilitación edificatoria y la autopromoción, por lo que puede ser una opción para quienes disponen de una vivienda que necesita una reforma importante o de un terreno sobre el que quieren construir su hogar.
En estos casos, existen requisitos específicos relacionados con la propiedad, el inicio de las obras y la documentación justificativa.
Cómo solicitar el Plan Revive
La solicitud puede realizarse por vía electrónica a través de la sede del Gobierno de La Rioja o presencialmente en los registros habilitados.
En el caso de la compra de vivienda, la solicitud debe realizarse antes de la firma del contrato de compraventa o, como máximo, dentro del mes siguiente a su firma, de acuerdo con las condiciones establecidas en el programa.
La ayuda se abona posteriormente, una vez presentada la documentación que acredita la adquisición de la vivienda.
Cuál es el plazo para solicitarla
El plazo general de presentación de solicitudes permanece abierto hasta el 1 de junio de 2027, siempre de acuerdo con las condiciones y disponibilidad presupuestaria del programa.
Las ayudas se conceden por orden temporal de presentación de la solicitud completa y hasta agotar el crédito correspondiente a cada anualidad.
Una ayuda para comprar vivienda en el medio rural
El Plan Revive puede reducir de forma importante el esfuerzo económico necesario para comprar una vivienda en un municipio pequeño de La Rioja.
Para los jóvenes que quieran establecerse en el medio rural, combinar esta subvención con una financiación hipotecaria adecuada puede facilitar considerablemente el acceso a la vivienda.
En AYA Hipotecas podemos estudiar tu situación y ayudarte a analizar las opciones de financiación disponibles.
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