Riesgos de los préstamos a interés variable I
Uno de los principales riesgos que se asumen es derivado de una posible subida de los tipos de interés dado que si los tipos suben suben las cuotas mensuales y puede provocar dificultades para atenderlas.
Con el fin de minimizar el riesgo del tipo de interés, se puede contratar una cobertura que amortigüe el impacto que tiene una subida del tipo de interés sobre las cuotas a pagar. Las consecuencias y costes son diferentes en función del tipo producto escogido para realizar dicha cobertura.
En el caso de los préstamo a tipo de interés variable, ya que no es posible conocer la evolución futura del tipo de interés, la tae se calcula suponiendo que el tipo se mantiene en el valor en el momento del cálculo.
Riesgos de los préstamos a interés variable II
No es difícil de imaginar que se produzca un incremento de cambio del tipo de interés el deudor podría tener cierta dificultades en atender los pagos, debiendo acudir alguna medida para hacerles frente, como por ejemplo la negociación de un plazo mayor para el pago.
Frente a este criterio de riesgo se presentará al cliente al menos de tres cuotas de amortización, calculadas mediante empleo de los niveles máximos, medios y mínimos que el índice de referencia utilizado en la ficha FEIN, haya presentado durante los últimos 20 años o el plazo máximo disponible si es menor.
Tipo de interés
No se puede fijar un tipo de interés a la baja en el tipo de interés
Ni tampoco podrá ser negativo.
