A día de hoy, sigue siendo un buen tema de sumario de la gran mayoría de ciudadanos.
Pago alquiler o pago hipoteca
Si estás en con la duda de pagar un alquiler o comprar una vivienda con hipoteca supongo que estarás pensando que opción te conviene más o cual será la mejor opción para ti. Te preguntarás;
¿Si vivir en esa vivienda a corto o largo plazo?
¿Si es más caro pagar un alquiler o pagar una hipoteca?
¿Quieres comprar y luego alquilar?
¿Puedes conseguir realmente una hipoteca para comprar?
Lo primero de todo es sopesar tus necesidades, valorar las dos opciones y para ello deberás tener en cuenta los siguientes aspectos, por ejemplo, tu capacidad financiera. Es aconsejable hacer un estudio hipotecario completo como los de AYA hipotecas y valorar si la opción de compra es viable y a qué precio sería.
Lo primero antes de hacer cualquier búsqueda es hacerte el estudio financiero de hipoteca gratuito, valorar opciones según tu perfil, tus ingresos, tus ahorros, tus deudas pendientes y demás aspectos laborales, personales y económicos.
Con un estudio así sabrás de buena mano cual es el precio máximo posible acorde a tus necesidades para después buscar por los portales inmobiliarios futuras viviendas para visitas.
Actualmente el mercado de alquiler en grandes ciudades sigue estando a la alza, y está más caro pagar un alquiler mensual que pagar una hipoteca con los tipos de interés actuales o el euribor actual.
Si la opción de comprar vivienda con hipoteca es viable para ti, es recomendable que compres, pagarás una cuota mensual menor que la de alquiler, y el dinero mensual no será a fondo perdido como sería el pago de alquiler, todo lo contrario, sería una inversión tuya realizada, que un futuro, podrías sacar rentabilidad, con un alquiler o con su venta.
Ventajas de comprar hipoteca
- Podríamos pagar una cuota mensual más baja que un alquiler.
- Inversión en producto inmobiliario
- Posibilidad de rentabilizar el producto inmobiliario.
- Garantía de una propiedad propia.
- Posibilidad de ahorrar cada mes.
- Posibilidad de alquilar vivienda, habitaciones o incluso vender la vivienda.
- Estabilidad y seguridad de la vivienda de propiedad
Inconvenientes de pagar un alquiler
- Cuota mensual más elevada que una hipoteca.
- Dinero a fondo perdido cada mes.
- Gastos en mantenimiento o reparaciones de una vivienda ajena.
- Expuestos al valor del mercado, a día de hoy muy al alza.
- Dificultad para poder ahorrar.
- Incertidumbre o inestabilidad si el propietario no te renueva más contrato.
Es mejor una hipoteca o un alquiler
Está decisión deberás tomarla tú en función de tus necesidades o intereses, por lo tanto teniendo está información comentada sobre la mesa podrás tomar la opción más acertada para ti. Pero si eres de una visión a plazo largo, estable, con las ideas claras, y seguro de ti mismo, quizás te interese algo más seguro como una hipoteca fija, sabrás que tendrás una cuota mensual a pagar todos los meses cada año por igual independientemente como esté el euribor y además tendrás una inversión realizada.
¿Dónde puedes encontrar la mejor hipoteca?
Puedes encontrar tú hipoteca en las oficinas de Terrassa, hipoteca en Sabadell también, hipoteca en Barcelona o alrededores o hipoteca on-line en toda España con AYA hipotecas.
