Por: María Paola Puglia
Con el objetivo de conocer una visión actualizada sobre la situación del mercado hipotecario en España, desde Aya Hipotecas hemos solicitado a la inteligencia artificial un análisis sobre la evolución del Euríbor, los precios de la vivienda y las perspectivas del sector para los próximos meses.
La inteligencia artificial nos ha contestado que:
Según los últimos datos del Banco de España, el Euríbor a 12 meses cerró octubre de 2025 en el 2,187 %, situándose en niveles moderados y muy por debajo de los máximos registrados en 2023. Las previsiones apuntan a que el índice se mantendrá estable en torno al 2,1 %-2,3 % durante 2025 y 2026, lo que genera un entorno favorable para la contratación de hipotecas tanto a tipo fijo como variable.
Los precios de la vivienda mantienen una tendencia ascendente, con incrementos interanuales del 10 % al 12 % según los principales portales inmobiliarios y entidades financieras. Este crecimiento está respaldado por la escasez de oferta, el aumento de la demanda nacional e internacional y la estabilidad del empleo, factores que consolidan la vivienda como uno de los activos más seguros y rentables del mercado.
Asimismo, el importe medio de las hipotecas formalizadas en España ronda actualmente los 155.000 euros, reflejando tanto el dinamismo del sector como la capacidad adquisitiva de los hogares españoles. Las entidades financieras continúan ofreciendo productos competitivos, con tipos mixtos y fijos que permiten a los compradores planificar sus finanzas a largo plazo con mayor certidumbre.
El contexto macroeconómico refuerza este panorama positivo. Con un crecimiento del PIB superior al 2 %, una tasa de paro en mínimos desde 2008 (por debajo del 11 %) y un aumento moderado de los salarios reales, España se consolida como un entorno atractivo para la inversión inmobiliaria. Según la IA consultada, “la estabilidad del Euríbor y la solidez del mercado residencial conforman una ventana de oportunidad para quienes buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo”.
La inteligencia artificial coincide con algunos analistas humanos en que España atraviesa una etapa de equilibrio hipotecario y fortaleza inmobiliaria, donde los tipos de interés moderados y la confianza del consumidor impulsan un mercado en crecimiento. Desde Aya, seguiremos observando de cerca cómo la tecnología y la economía convergen para ofrecer nuevas perspectivas sobre el futuro del sector.
