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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Tienes alguna duda?

Te ayudamos a resolverla. Si no encuentras la respuesta, contacta con nosotros.

Los bancos analizan tu perfil financiero: solvencia económica (capacidad de afrontar la cuota mensual), ahorros disponibles, y ausencia de deudas o morosidad. Cada entidad tiene sus propios criterios, por eso nuestros expertos te ayudan a encontrar el banco que mejor se adapta a tu situación.
 
La viabilidad depende de tus ingresos, ahorros y préstamos pendientes. Lo mejor es hacer el estudio hipotecario gratuito para conocer tu perfil de antemano y saber exactamente con qué bancos tienes más posibilidades.
 
Básicamente necesitarás: DNI/NIE, vida laboral, contrato de trabajo, últimas nóminas, declaración de la renta, extractos bancarios y, si ya tienes vivienda elegida, el contrato de arras y escrituras de la propiedad.
 
Existen tres tipos principales: fija (misma cuota toda la vida), variable (cuota ligada al euríbor, revisada cada 6 o 12 meses) y mixta (tipo fijo los primeros años y luego variable). Nuestros asesores te ayudarán a elegir la más adecuada para ti.
 
El tiempo es variable según el banco, el experto hipotecario y la documentación. Con AYA, hacemos el proceso lo más ágil posible y te mantenemos informado en todo momento. Generalmente entre 2 y 6 semanas desde el primer estudio.
 
Los principales gastos son: ITP o IVA (según vivienda nueva o segunda mano), notaría (800–1.000 €), registro (400–600 €), gestoría (300–400 €) y tasación (~500 €). Los gastos de formalización de hipoteca los paga el banco, salvo la tasación.
 

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