Hipoteca para Funcionarios con
financiación 100%
¿Qué es la Hipoteca Mixta para Funcionarios?
La Hipoteca Mixta para Funcionarios combina lo mejor de dos mundos:
Tipo fijo durante los primeros 5 años → pagarás siempre la misma cuota al 2,75% TIN.
Tipo variable a partir del 6º año → Euríbor + 0,65%, uno de los diferenciales más competitivos del mercado.
De esta forma tendrás la tranquilidad de una cuota estable al inicio y la flexibilidad de un interés variable a largo plazo.
Financiación hasta el 100%del valor de compra
La gran ventaja de esta hipoteca es que permite financiar el 100% del precio de tu vivienda, sin necesidad de aportar un 20% de ahorros como en la mayoría de bancos.
Esto significa que podrás comprar tu casa sin tener que disponer de un gran capital inicial.
Requisitos para acceder a la hipoteca
Esta hipoteca está diseñada exclusivamente para funcionarios y tiene unos requisitos de ingresos claros:
Si solicitas la hipoteca tú solo → necesitas 30.000 € netos anuales.
Si la solicitáis entre dos personas → debéis sumar al menos 40.000 € netos anuales entre ambos.
Con estos mínimos, podrás acceder al 100% de financiación y disfrutar de unas condiciones preferentes.
Ejemplo de financiación real
Precio de la vivienda: 120.000 €
Financiación: 120.000 € (100%)
Tipo de interés: 2,75% TIN fijo los primeros 5 años, después Euríbor +0,65%.
Esto te permitirá acceder a tu casa sin tener que aportar ahorros iniciales para la compra.
Ventajas de la Hipoteca para Funcionarios
✔️ Financiación hasta el 100%
✔️ Condiciones exclusivas para funcionarios
✔️ Tipo fijo competitivo durante los primeros 5 años
✔️ Euríbor +0,65% después, uno de los márgenes más bajos del mercado
✔️ Sin necesidad de grandes ahorros iniciales
¿Por qué confiar en AYA Hipotecas
En AYA Hipotecas somos bróker hipotecario y trabajamos con los principales bancos para conseguirte la mejor financiación posible.
Nos encargamos de negociar por ti, comparar todas las opciones y ayudarte a conseguir la hipoteca que realmente se adapta a tus necesidades.
Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Funcionarios 100%
Significa que podrás cubrir con la hipoteca el valor total de compra de la vivienda. En la mayoría de hipotecas se exige aportar un 20% de ahorros, pero con esta hipoteca exclusiva para funcionarios no será necesario.
Sí. Esta hipoteca está diseñada exclusivamente para empleados públicos con plaza fija o funcionarios en activo.
Si solicitas la hipoteca solo → 30.000 € netos anuales.
Si sois dos titulares → mínimo 40.000 € netos anuales entre los dos.
Primeros 5 años → 2,75% TIN fijo.
A partir del 6º año → Euríbor +0,65%.
No, esta hipoteca financia hasta el 100% del precio de compraventa de la vivienda. Los gastos asociados a la compra deben ser asumidos por el comprador.
100% financiación, sin necesidad de ahorrar el 20% inicial.
Condiciones exclusivas y diferenciales más bajos.
Oferta adaptada a la estabilidad laboral de los funcionarios.
En AYA Hipotecas te ofrecemos un estudio gratuito y sin compromiso. Analizamos tu caso, revisamos los requisitos y te confirmamos la viabilidad antes de iniciar la solicitud con el banco.
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